房地产企业在做广告宣传时，通常会采取一系列综合性的策略，包括线上和线下的推广手段。以下是一些主要的广告宣传方法：

线上推广

社交媒体推广：利用微信、微博、抖音等社交媒体平台进行广告宣传，通过发布房源信息、项目进展等内容与潜在客户互动。

搜索引擎优化（SEO）：通过优化网站内容和结构，提高在搜索引擎中的排名，增加曝光率。

网络广告：在搜索引擎、社交媒体和其他网站上投放广告，吸引潜在客户。

虚拟现实（VR）技术：利用VR技术展示房屋内部结构和设计，提供沉浸式的看房体验。

线下推广

户外广告：在人流密集区域悬挂横幅、张贴海报、派发宣传单等，覆盖广泛且成本较低。

房地产展览：组织房产展览，展示项目模型和外观，吸引潜在客户。

活动营销：举办各种活动，如开放日、讲座、优惠促销等，增加项目的曝光度和吸引力。

整合营销

线上线下结合：结合线上线下的推广手段，如通过社交媒体进行线上宣传，同时在线下举办活动或发放宣传资料，形成全方位的宣传攻势。

广告策划与执行

广告策划：在广告宣传前，进行市场调研和目标客户分析，制定广告策略和计划。

广告制作：设计广告画面和文案，制作高质量的广告素材，包括图片、视频等。

广告投放：选择合适的广告渠道和投放时间，确保广告能够有效地触达目标客户。

合规与监管

广告内容：确保广告内容真实、合法、准确，符合相关法律法规的要求。

广告审批：在发布广告前，获取必要的广告审批和许可，如预售许可证、广告发布许可证等。

通过以上综合性的广告宣传策略，房地产企业可以有效地提升项目的知名度和销售业绩。建议根据目标客户群体的特点和市场环境，选择合适的推广手段和渠道，制定切实可行的广告计划，并不断监测和评估广告效果，以便及时调整策略。