清单计算规则和定额计算规则在多个方面存在区别,主要包括以下几点:
平整场地
清单:按设计图示尺寸以建筑物收首层面积计算。
定额:按建筑物外墙外边线每边各加2米,以平方米计算。
挖土方
清单:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土方深度计算。
定额:需要加工作面,允许情况下要放坡。
内墙高度
清单:算至板顶。
定额:算至板底。
雨蓬和阳台
清单:雨蓬以体积计算,阳台以体积计算。
定额:雨蓬以面积计算,阳台以面积计算。
土石外运
清单:挖土体积减去回填土体积等于基础砌体加垫层体积,等于室外地坪标高以下埋设的基础体积减去室内地坪以上回填土体积。
定额:计算方式与清单类似,但具体细节可能有所不同。
场地回填
清单:回填面积乘以平均厚度。
定额:计算方式与清单类似,但具体细节可能有所不同。
其他垫层
清单:按设计图示尺寸计算。
定额:计算方式与清单类似,但具体细节可能有所不同。
砖基础
清单:按设计图示尺寸以体积计算,涉及桩尖。
定额:计算方式与清单类似,但具体细节可能有所不同。
计算主体
清单:工程量由招标人计算,属于招标人提供的非竞争部分。
定额:工程量由投标人计算,并承担风险。
计算口径及综合内容
清单:以实体为主,做到可算并计算的结果唯一,不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。
定额:按施工工序进行设置,包含施工工艺、施工方法所包含的工程量。
表现形式
清单:采用综合单价。
定额:一般是总价方式。
编制依据
清单:根据《建设工程计价计量规范》的规定。
定额:依据建设行政主管部门颁发的预算定额及造价价格信息进行计算。
项目编码
清单:全国统一12位阿拉伯数字表示,前九位不能动,后三位由清单编制人编制。
定额:编码方式与清单不同。
评标方式
清单:一般采用合理低报价中标法。
定额:一般采用百分制评分法。
这些区别反映了清单计价和定额计价在工程造价计算中的不同理念和应用场景。清单计价更强调市场定价和企业个别成本,而定额计价则更倾向于据实结算和社会平均成本。