广州凤凰城 整体来说是一个不错的居住区域，以下是一些具体的评价：

环境优美

小区内绿化覆盖率高，空气清新，给人一种舒适宜居的感觉。

小区周边交通便利，生活配套设施完善，购物、餐饮等都很方便。

物业管理到位

保安巡逻严密，小区内的设施设备维护得很好，让居住在这里的业主感到安全和便利。

交通便利

凤凰城位处广州市增城区新塘镇，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

未来将有地铁5号线、9号线的延长线延伸至东部新塘区域，交通更加便捷。

教育资源丰富

凤凰城内规划有12所优质学校，包括幼儿园至高中，公立私立任你选择。

紧邻应元学校（市二中）初高中部，2021年高考高优率排名广州市第一。

生活配套完善

凤凰城拥有40万㎡成熟商业配套，包括大型超市、购物中心、五星级酒店等。

社区内还有社区医院和健身房等健康护航设施。

升值潜力大

凤凰城的房价相对较低，但近年来升值潜力巨大，尤其是商品房价格涨幅明显。

综上所述，广州凤凰城在环境、交通、教育、生活配套等方面都表现出色，是一个宜居且具有较大升值潜力的区域。不过，具体是否适合购买还需根据个人需求和实际情况来决定。建议亲自实地考察一下，了解更多细节。