作为房产中介，寻找客户是至关重要的。以下是一些有效的客户获取策略：

建立网络关系

参与本地社区活动、房地产展会和社交活动，增加与潜在客户的接触机会。

利用微信、微博等社交平台发布房产信息，与潜在买家互动，吸引关注。

广告宣传

在房地产相关网站、地方报纸和社区公告牌发布广告，提升曝光率。

在搜索引擎中投放关键词广告，吸引精准客户。

客户推荐

建立良好的客户关系，通过满意的客户进行口碑宣传和推荐。

利用老客户的推荐，扩大客户源。

使用专业网站

在专业平台如齐家网发布信息，吸引潜在客户关注。

在房产网站发布房源信息，特别是那些具有吸引力的房源。

定期跟进

对展现出购买意向的客户进行定期跟进，了解他们的需求变化，保持联系。

外出派发传单

在各大小区门口发传单，留下联系方式，吸引客户主动联系。

电话营销

拨打老客户的电话，让老客户介绍新客户。

在人流量大的地方进行电话营销，提高客户接触率。

小区驻守

在小区附近设点，与物业、保安等工作人员建立良好关系，获取房源信息。

新盘驻点

在新开盘楼盘进行驻守，吸引潜在购房者。

其他网络渠道

利用社交软件、短视频平台等发布房产类信息，扩大客户覆盖面。

公司内部资源

翻打公司内部系统里的公共客源信息，利用同事未跟进的客户资源。

转介绍客户

定期回访已成交或未成交的客户，挖掘潜在客户。

通过以上多种策略的综合运用，房产中介可以更有效地找到目标客户，提高业务成交率。建议根据自身实际情况和资源条件，选择最适合自己的方法，并长期坚持和优化。