房地产市场专员的具体职责包括：

市场调研与分析

进行项目开始前的市场调研工作，收集和分析市场信息，了解市场动态和竞争对手情况。

负责市场信息的搜集、整理和初步分析，为公司的决策提供数据支持。

信息产品建议与制作

根据市场及企业需求，形成可销售的信息产品建议书，并编写和制作说明性资料。

销售支持与协调

及时处理销售过程中出现的各种与产品有关的异议，提供专业的房产中介服务。

协助客户办理车位认购手续，接听客户热线，登记受理客户投诉、建议和申请。

促销与推广

根据推广工作的需求和市场要求，设计并推出各种促销方案，参与重大促销推广活动的策划和执行。

负责公司产品的销售及推广，完成部门销售指标，开拓新市场和新客户。

客户关系管理

管理维护客户关系，建立客户信息数据库，进行客户开发和维护。

与案场人员、分销渠道等进行工作对接，完成客户资料的报备和衔接工作。

培训与活动组织

承办所需的各项培训会议与市场推广活动，增强市场推广和维护客户的能力。

协助渠道伙伴策划市场活动，并负责推进市场活动的展开。

文件与资料管理

负责各类文档资料的登记、整理、存档，以及文件的报批传递。

其他相关工作

参与公司产品的促销推广方案并组织实施，以达到促销效果。

负责新客户和业主的开发，提供专业的置业咨询服务，促成业务成交。

挖掘潜在客户，及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时调整销售策略。

这些职责涵盖了市场调研、销售支持、促销推广、客户关系管理、文件管理等多个方面，要求房地产市场专员具备市场分析、市场宣传、市场开发、客户管理等技能。