门面租赁合同范本应当包含以下关键要素，以确保合同的合法性和有效性：

合同双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，包括但不限于姓名、联系方式和住址。

租赁物描述

详细描述租赁的门面房，包括地址、建筑面积、装修状况及设施情况。

租赁期限

明确租赁期限的起止日期，以及是否包含续租的优先权。

租金及支付方式

确定租金金额、支付方式（如现金、转账等）及支付时间（如一次性支付、分期支付等）。

权利与义务

明确双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋维修、水电费用、债务承担等。

违约责任

规定违约情况下的责任，如租金支付延迟的罚款等。

合同终止条件

规定合同终止的条件，如政府征购、合同期满等，以及相关的赔偿或退还事宜。

其他条款

根据具体情况，添加其他相关条款，如租赁物的改善或增设、合同的变更和解除等。

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门面租赁合同

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租用甲方门面的有关事项，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物

1. 名称：____________

2. 数量及相关配套设施：____________

3. 质量状况：____________

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

1. 租金（大写）：____________元

2. 租金支付期限：每年____月____日前一次性支付

3. 租金支付方式：现金/银行转账

第四条 权利与义务

1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并进行经营活动。

3. 乙方应按时支付租金及相关费用。

4. 甲方应负责房屋的正常维修，乙方应负责因使用不当造成的损坏维修。

第五条 违约责任

1. 乙方如延迟支付租金，应按未付租金的____%支付违约金。

2. 如一方违约，另一方可解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第六条 合同终止条件

1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。

2. 如遇政府征购，甲方应退还乙方剩余租金，但不承担其他赔偿责任。

第七条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

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请注意，这只是一个示例范本，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士进行审核。