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工程建设其他费取费标准?

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工程建设其他费的取费标准需根据具体费用类型和项目阶段进行区分,主要包含以下几类:

一、按费用性质分类

计入固定资产的费用

可行性研究费:

按《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格1283号)执行。

工程勘察设计费:包括勘察费和设计费,按总概算第一部分建筑安装工程费的0.5%-0.8%或按占地面积10-20元/m²计算。

环境影响评价费:按《建设项目环境影响评价收费标准》(计价格)收取。

与工程实施直接相关的费用

工程监理费:

按总投资的0.5%-1.5%收取,具体分为施工阶段和竣工验收阶段。

建设单位管理费:按工程费用的一定比例(如0.3%-2.5%)计算,具体费率分档。

工程保险费:按建安造价的0.1%-1%估算,不同工程类型费率不同。

其他专项费用

安全防护费:

根据工程风险等级和规模计算,包含器材、人员工资及培训费用。

节能评估费/社会稳定风险评估费:按项目性质和规模收取。

水土保持咨询费:按湖南省物价局、水利厅标准执行。

二、计费依据与方法

费率标准:多采用政府定价或市场调节价,例如建设单位管理费、监理费按总投资比例计取。

计算基数:通常以工程费用(如建安造价)为基准,部分费用直接以总投资为计费基础。

调整系数:特殊项目(如改扩建项目)可能适用1.1-1.4的附加调整系数。

三、注意事项

地区差异:

具体收费标准可能因省份或城市而异,如湖北省3000万元以下项目前期咨询费有明确分档标准。

阶段划分:

初步设计、施工图设计等不同阶段的费用占比可能不同,例如施工图预算费占设计阶段10%,初步设计占40%。

文件依据:

以财政部、国家计委等官方文件为准,如《基本建设财务管理规定》。

建议在实际工程中,结合项目具体情况咨询当地造价部门或专业机构,以确保费用计算合规。