东芝电梯的使用寿命受多种因素影响，包括 使用环境、维护保养情况以及电梯的使用频率。以下是一些具体信息：

一般使用寿命

一般电梯的使用寿命在 15年左右。如果一套房子的产权是70年，那么在这70年内至少要更换三次电梯。

电梯的主要部件寿命通常是20年。因此，电梯常规的使用寿命一般是10到15年左右，但通过大修和更换部件，可以延长至5到8年，之后再进行一次更新改造，可以再用十年八年的时间。

特殊情况

在某些情况下，如果电梯保养得非常好，可以使用到20年甚至更长时间。

例如，绍兴市上虞区新世纪花园小区的16台老旧电梯，使用时长已达21年，并进行了更新改造。

更新改造

电梯在使用一定年限后，可以通过更新改造来延长使用寿命。更新改造通常包括更换全套安全部件、主机和控制系统，同时保留轿厢和导轨等部件，这样可以延长电梯的使用寿命至十年八年以上。

建议

定期维护保养：良好的维护保养是延长电梯使用寿命的关键。定期进行检查、保养和维修，可以及时发现并解决潜在问题，确保电梯的安全和稳定运行。

及时更新改造：随着技术的不断进步和法规的更新，电梯的部件和系统也需要不断更新改造，以确保其安全性和合规性。

合理规划更换：根据电梯的实际使用情况和维护保养情况，合理规划电梯的更换时间，避免频繁更换电梯带来的不便和成本。