私家电梯厅 通常是私人的。具体来说：

私人电梯厅的定义：

私家电梯厅是指在一层楼中，每一部电梯到达所在楼层后只对应一户业主的电梯厅。这种设计提供了高度的私密性和独立性，使得业主在进出电梯时能够享受更加安全和舒适的体验。

产权归属：

从产权角度来看，私家电梯厅的面积是归业主所有的。业主可以对其进行了装修和改造，例如作为储藏间、鞋柜间或杂物间等用途。

使用规定：

在实际使用中，一梯一户的电梯厅通常只由该户业主使用，其他邻居无法进入。虽然从法律上讲，公共区域（如电梯厅）可能属于全体业主共有，但在现实生活中，如果物业不进行干涉，业主通常可以独自使用这部分空间。

赠送条件：

有些情况下，住宅可能会赠送私家电梯厅。但这通常需要满足一定的条件，例如住宅必须设有电梯，并且高层住宅对于电梯的要求较为严格。

综上所述，私家电梯厅主要是为某一户业主提供独立使用的空间，具有高度的私密性和独立性。其产权归属于该业主，并且通常不受其他邻居的干扰。