私人住宅加装电梯的要求主要包括以下几点：

房屋条件

已建成投入使用，具有合法权属证明。

未列入房屋征收改造计划，且原建筑结构未设置电梯。

层数在四层（含）以上。

业主同意

加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。

拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意，并就相关事项达成书面协议。

规划审查

加装电梯需要通过规划审查、施工许可及竣工验收等一系列行政程序。

能否将业主一致同意作为许可老旧小区增设电梯的前置条件，存有争议。

设计要求

加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全。

位置要求

加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。

资金监管

鼓励业主和施工单位（电梯安装单位）、银行三方共同建立资金监管账户，确保资金安全。

其他规定

符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，以便轮椅进出。

建议

提前沟通：在加装电梯前，应与邻居充分沟通，确保获得他们的理解和支持。

专业咨询：建议聘请专业的电梯安装公司和设计团队，确保加装过程符合相关法规和标准。

资金管理：建立资金监管账户，确保资金透明、安全。

审批流程：了解并遵循当地的审批流程，确保加装电梯的合法性和顺利进行。

通过满足上述要求，可以确保私人住宅加装电梯的过程更加顺利和合法。