在编写卖房群发短信内容时，可以遵循以下建议来提高吸引力和效果：

个性化开头

使用人性化的名字，如“XX先生/女士”，让客户感受到这是针对他们的个性化信息。

突出亮点

简洁明了地介绍房屋的核心卖点，如位置、设计风格、周边设施等。

使用阿拉伯数字来增强视觉冲击力，例如“xx平方米”、“xx折优惠”等。

提供优惠

强调任何优惠活动或特别促销，如限时折扣、首付优惠等。

清晰联系方式

提供明确的联系电话或二维码，方便客户咨询或看房。

退订选项

在短信末尾包含明确的退订指示，如“回复T退订”。

发送时间和频率

选择合适的发送时间和频率，避免在用户休息时间或工作时间发送，以免造成骚扰。

规范格式

遵循短信群发内容的规范格式，包括地产签名、宣传内容、联系方式和退订字样。

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【XX房地产】尊敬的客户，您好!

我们有一套位于XX市XX区的优质房产正在出售。这套房子坐落在XX小区，周边环境优美，交通便利，靠近XX购物中心、XX学校和XX便利店。房屋设计风格时尚现代，拥有宽敞的卧室、明亮的客厅和豪华的厨房。

现在购买可享受XX折优惠，首付仅需XX万元起。如果您对这套房产感兴趣，欢迎随时致电XX-XXXX-XXXX或扫描下方二维码了解更多详情。

期待您的光临!

退订回T

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通过以上步骤和示例，您可以编写出既专业又吸引人的卖房群发短信内容。