截至2025年2月，北京天通苑中苑的房价如下：

二手房价格：

根据2024年12月10日的数据，天通苑中苑的二手房价格为46850元/平米。

小区均价：

根据2024年12月10日的数据，天通苑中苑的小区均价为38593元/平米。

成交参考价：

根据2023年12月22日的数据，天通苑中苑的成交参考价为43539元/平米。

建议您根据最新的市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能会随市场波动而变化。