最近发展区（Zone of Proximal Development，简称 ZPD）是指 城市规划中规划时间较短、建设起点较晚、总体规划面积较大、发展速度较快的区域。这些区域通常位于城市周边的新区、新城、产业集聚区等，也可以是城市内部的拓展区、改造区等。最近发展区被视为城市未来发展的新增长点，具有较高的发展潜力和吸引力。它们通常具有良好的基础设施，如交通网络、水、电、气、通讯等，这进一步增强了这些地区的吸引力。

最近发展区的概念最早由苏联心理学家列夫·维果茨基提出，他在其理论中强调了教育者在教学过程中应关注学生的最近发展区，即学生在有指导的情况下，借助成人帮助所能达到的解决问题的水平与独立解决问题所达到的水平之间的差异。这一理论强调了教育者应看到学生处于形成的状态和正在发展的过程，而不仅仅是他们当前的发展水平。