被动房是否值得购买，需要综合考虑多个因素，包括其优缺点、适用人群、技术成熟度以及个人需求和预算等。以下是对被动房的综合评价：

优点

节能高效：

被动房通过高保温性能的外围护结构和高效的新风系统，能够显著降低能源消耗，实现节能减排。

舒适度高：

被动房能够保持室内温度恒定，提供舒适的生活环境，且无需使用空调和暖气设备。

健康环保：

被动房采用高效的过滤系统，有效隔绝外界污染物，提供清新空气，有利于居住者的健康。

创新性强：

被动房是现代化建筑标准的体现，为建筑师和工程师提供了新的设计视角，并推动了高效节能产品的发展。

缺点

价格较高：

被动房在材料、设计和施工方面要求较高，因此造价通常高于传统住宅。

得房率较低：

由于需要增加保温层，被动房的实际使用面积可能会较小。

技术成熟度不足：

虽然被动房技术在国外已经较为成熟，但在中国许多城市还没有广泛应用，技术成熟度有待提高。

适用人群

被动房特别适合以下人群：

对居住环境要求较高：追求舒适、健康、环保生活的人群。

节能减排意识强：希望减少能源消耗，降低生活成本的人群。

小型自建房或别墅业主：被动房的设计和施工更适合小型建筑，能够满足个人或家庭的小规模居住需求。

结论

总体而言，被动房在节能、舒适、健康等方面具有明显优势，但价格较高且技术成熟度不足。是否值得购买，需要根据个人需求和预算进行权衡。如果条件允许，且对居住环境有较高要求，被动房可以作为一个值得考虑的选择。建议在购买前咨询专业的建筑师或相关机构，了解更多关于被动房的信息，以确保能够充分利用其优势并规避潜在问题。