关于民用住宅设计规范，综合多个权威来源的信息如下：

一、现行规范体系

《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）

该标准于2019年10月1日正式实施，替代了原有的《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）。其强制性条文涵盖建筑安全、节能、环保、人防等多方面，例如：

- 建筑高度超过24米的住宅需设置防雷装置；

- 屋顶绿化率需符合当地气候条件；

- 普通住宅需设置至少1个消防车道。

《住宅设计规范》（GB50096-1999）

该规范于1999年发布，部分内容仍被现行标准引用。主要修订了套型分类、房间最小使用面积、技术经济指标等，例如：

- 低层住宅（1-3层）套型分为4类，使用面积不小于356㎡；

- 普通住宅卧室使用面积：双人卧≥10㎡，单人卧≥6㎡。

二、核心设计要求

套型与空间布局

- 每套住宅应包含卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空间，且需满足采光、通风要求；

- 套型分类细化为4类，使用面积标准逐步提高。

功能区域规范

- 卧室：

需设置直接采光和自然通风，双人卧≥10㎡，单人卧≥6㎡；

- 起居室（厅）：面积≥12㎡，家具布置长度≥3米；

- 厨房：需预留操作台净长≥2.1米、净宽≥1.5米的空间；

- 卫生间：设便器+洗浴器组合时面积≥3㎡。

安全与节能

- 楼梯间需设置防坠设施，电梯需符合抗震要求；

- 建筑外墙保温隔热性能需达到当地节能标准。

三、其他注意事项

无障碍设计：

需满足老年人、残疾人等特殊群体的使用需求；

后期改造性：设计应兼顾未来功能升级的可能性。

建议实际设计中以《民用建筑设计统一标准》为主导，同时参考《住宅设计规范》等配套文件，确保合规性。