关于住宅楼底商是否能开洗浴的问题，以下是一些关键点：

如果原房屋性质为商业

只要符合消防要求，应该可以开设洗浴中心。

如果原房屋性质为住宅

需要征求业主的意见，一般全体业主同意即可。

还需要符合消防等要求。

其他注意事项

开设洗浴中心需要经过相关部门的同意，并且需要获得相关的部门（如城管局）的批准。

居民楼下开设澡堂可能会对建筑结构的安全系数造成影响，因为长时间受到墙体潮气浸蚀。

澡堂锅炉排除的粉尘和昼夜不停发出的噪音可能对邻居造成侵害。

根据《物权法》第七十七条，业主不得违背法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，除非经有利害关系的业主认可。

综上所述，如果住宅楼底商原房屋性质为商业，并且符合消防要求，则可以开设洗浴中心。如果原房屋性质为住宅，则需要征求全体业主的意见并获得相关部门的批准。此外，还需要考虑对建筑结构安全和邻居生活的潜在影响。建议在实际操作前咨询相关部门，确保符合所有法律法规和规定。