房屋沉降观测点的做法如下：

设立水准基准点

在建筑区外设立水准基准点，最少不得少于3个点，定期观测其稳定性，观测精度为一等水准。

布设沉降观测点

沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的位置，并结合地质情况及建筑结构特点确定。

具体位置包括：建筑物的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10~20 m处或每隔2~3根柱基上；高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧；建筑物裂缝、后浇带和沉降缝两侧，基础埋深相差悬殊处，人工地基与天然地基接壤处，不同结构的分界处及填挖方分界处；宽度大于等于15 m或小于15 m而地质复杂及膨胀土地区的建筑物，应在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点；邻近堆置重物处、受震动有显著影响的部位及基础下的暗沟处；框架结构建筑的每个或部分柱基上或纵横轴线上；筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处及地质条件变化处两侧；电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。

安装沉降观测点

根据设计文件和规范编写沉降观测设计书，经审核通过后按设计书布点图选点布设。

在需设置测量点处，用电锤钻孔，钻头直径不宜过大，过大会浪费固定材料和不利于固定。钻孔时，要求点位上方立尺距离内无遮挡物。

埋入墙体的观测点材料可采用直径不小于12毫米的元钢，一般埋入深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。

观测流程及注意事项

使用受环境及温差变化影响小的高精度铟钢条码尺进行观测，若不具备铟钢条码尺，使用一般塔尺时应尽量使用第一段标尺。

相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，依据规范及施测方案中规定的观测周期进行。

观测点要埋设在最能反映建（构）物沉降特征且便于观测的位置，相邻点之间间距以15-30 m为宜，均匀地分布在建筑物的周围。

观测过程中，做到步步有校核，前后视距≤30 m，前后视距差≤1.0m，沉降观测点相对于后视点的高差容差应≤1.0mm。

建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。

水准点应设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求（大于1.5米）。

数据记录与分析

将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。

将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

对沉降观测的成果分析，还可找出同一地区类似结构形式建筑物影响其沉降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工，同样也为勘察设计单位提供宝贵的一手资料，设计出更完善的施工图纸。

观测中的注意事项

严格按测量规范的要求施测；前后视观测最好用同一水平尺；各次观测必须按照固定的观测路线进行；观测时要避免阳光直射，且各观测环境基本一致；成像清晰、稳定时再读数；随时观测，随时检核计算，观测时要一气呵成；在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动；将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天（24h）连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。