二氧化碳的性质可以总结为“两水三不两氧化”，具体如下：

物理性质

无色无味的气体。

密度大于空气。

能溶于水。

熔点为-56.6℃，沸点为-78.5℃。

化学性质

“三不”：

不能燃烧。

不支持燃烧。

不能供给呼吸。

“两水”：

与水反应生成碳酸（H2CO3）。

与石灰水反应生成碳酸钙（CaCO3）和水（H2O）。

“两氧化”：

二氧化碳是一种酸性氧化物，具有酸性氧化物的通性。

这些性质使二氧化碳在许多领域都有广泛的应用，例如在灭火、制清凉饮料、化肥和纯碱的生产、以及作为制冷剂和人工降雨的媒介等。