轻钢房的使用年限一般 超过50年，具体寿命取决于多种因素，包括材料质量、施工技术、维护保养以及环境条件等。根据相关研究和试验鉴定，轻钢房的使用寿命通常可以达到或超过七十年，而使用优质的高防腐镀锌轻钢建造的情况下，其使用寿命甚至可以达到或超过一百年。

具体来说，轻钢房的主体结构使用寿命一般在五十年左右，但经过试验鉴定，其实际使用寿命通常可以超过七十年。如果轻钢房的龙骨全部采用优质的高防腐镀锌轻钢建造，那么其使用寿命可以超过一百年，因为高防腐镀锌轻钢可以有效避免钢结构在使用过程中的腐蚀现象。

此外，轻钢房的外墙装饰层使用寿命一般在30年以上，如果墙上有瓷砖，那么十年后瓷砖可能会出现掉落现象。

综上所述，轻钢房的使用年限通常在50年以上，使用优质材料并进行适当维护的情况下，可以达到或超过一百年。建议在选择轻钢房时，选择具有丰富施工经验和优质材料的施工单位，以确保房屋的整体质量和使用寿命。