110伏变电站对居民区的潜在危害主要包括以下几个方面：

电磁辐射：

110伏变电站会产生电磁辐射，尽管这种辐射通常在安全范围内，但长期暴露仍可能对人体健康产生一定影响。国家规定110kv变电站周围300米以内不能有住宅，以减少辐射对居民的影响。

噪音污染：

变电站运行时产生的噪音以及大型机械车辆进出的声音可能会对周围居民造成干扰。尽管有降噪措施，但噪音问题仍然存在，影响居民的生活质量。

视觉污染：

变电站的灯光可能会对周围环境造成视觉上的干扰，尤其是在夜间，灯光可能会影响居民的休息和睡眠。

安全隐患：

虽然高压线对人体的伤害有限，但高负荷运行的设备可能会发生事故甚至爆炸。尽管地面空旷，事故可以被有效抑制，但居民仍需保持警惕，并在发现异常情况时及时反映给相关部门。

综上所述，110伏变电站对居民区确实存在一些潜在的危害，但通过合理的规划和措施，可以将这些影响降到最低。建议居民在购买房产时，尽量远离变电站，以减少潜在的健康风险。