房产夫妻更名,通常指的是在婚姻关系存续期间,夫妻之间对房产信息的变更。这种更名通常不收取过户费用,仅收取一定的工本费。房产更名手续一般需要夫妻双方携带结婚证、房屋所有权证或不动产权证书、身份证原件及复印件到房产交易中心或不动产登记部门办理。
在婚姻期间,如果房产属于夫妻共同财产,即使房产证上只写一个人的名字,该房产也被视为双方的共同财产。因此,在这种情况下,如果夫妻双方希望对房产信息进行变更,如将另一方的姓名添加到房产证上,或者变更房产的份额,他们可以通过办理房产更名手续来实现。
办理房产更名手续的具体步骤可能因地区和房屋性质的不同而有所差异。通常,需要填写《房屋所有权登记申请书》,并提交相关证件以完成变更登记。如果房屋存在贷款未还清的情况,可能还需要银行出具同意变更的证明。
需要注意的是,房产更名手续应在婚姻关系存续期间进行,并且需要夫妻双方同时到场办理相关手续。如果双方准备离婚,并且已经就房屋归属达成协议,可以将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。
以上信息提供了关于房产夫妻更名的概述和办理流程。由于具体的办理细节可能因地区和具体情况而异,建议在办理房产更名手续前,咨询当地的房产交易中心或不动产登记部门,以获取最准确和最新的信息。