在天津，别墅价格比较适中和便宜的地区主要有以下几个：

津南区

津南区有一些大品牌的项目，如中信公园城，虽然网上搜搜有不少，但实际可能没有别墅或者价格较高。不过，津南区的北闸口片区价格相对较低，大约在八九千元/平米。

武清区

武清区有一些位置较好的别墅项目，如绿洲湾8号，价格较为适中，均价在1万元/平米左右，且送阁楼和花园，性价比较高。此外，武清区还有其他一些价格较低的别墅项目，如中盈瑞士小镇、龙熙帝景、远大城等，价格在5500-8700元/平米之间。

宝坻区

宝坻区的房价相对较低，部分楼盘价格如下：中盈瑞士小镇7300元/平米，龙熙帝景8500元/平米，远大城5500元/平米，和远领居6800元/平米，中航瑞祥花园8700元/平米，金水湾6100元/平米，锦绣香江水城6500元/平米，京津新城别墅11000元/平米，原筑7000元/平米，博智剑桥郡7500元/平米，宝境檀香8300元/平米，龙湾福泰花园4400元/平米。

东丽湖和津南偏远区域

天津大道对过的国展西和津南的北闸口片区价格较为便宜，北闸口片区价格大约在八九千元/平米，而更远的葛沽和天嘉湖区域价格也不贵，环境不错，价格也不贵。

建议

津南区：如果考虑品牌开发商的项目且预算较高，可以考虑津南区的北闸口片区。

武清区：绿洲湾8号是一个性价比较高的选择，适合养老和居住。

宝坻区：整体房价较低，适合预算有限的购房者，尤其是那些注重生活环境和配套设施的买家。

东丽湖和津南偏远区域：价格非常便宜，但需要考虑交通和生活配套设施的便利性。

根据以上信息，可以根据个人需求和预算选择合适的区域进行别墅购买。