次贷,即 次级抵押贷款,是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。这类贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对借款人的信用要求较低,借款者信用记录较差,因此次级房贷机构面临的风险也更大。
次级抵押贷款的基本特征包括:
高风险:
由于借款人的信用状况较差,贷款机构面临更高的违约风险。
高利率:
次级贷款的利率通常比优质抵押贷款(Prime Mortgage)高,以补偿放贷机构所承担的高风险。
贷款条件宽松:
次级贷款通常对借款人的信用评分、收入证明和还款能力证明要求较低,其他负债较重的个人也较容易获得贷款。
次贷危机是2008年全球金融危机的重要组成部分,起源于美国次级抵押贷款市场的崩溃,导致许多贷款机构破产、投资基金关闭和股市剧烈震荡。
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