在天津注册公司时，营业执照的地址要求如下：

一般情况：

公司注册地址可以是租赁的或自有的，但必须提供产权证明，如房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

商业用途：

注册商贸公司、科技公司等常见公司时，注册地址性质最好是商用注册地址。如果初创型公司，也可以使用民宅注册，但需注意某些区域（如滨海新区）可能需要全楼居民的签字同意。

特殊行业：

餐饮类企业、医疗器械类企业等资质型公司，必须使用商用地址注册，否则不予设立登记。生产制造型企业则需要工业用途的地址。

住宅地址：

天津自2024年5月1日起，住宅地址不再适用“承诺制”注册营业执照。

虚拟地址：

合法的虚拟注册地址可以是政府指定的集中办公区地址或企业孵化器提供的注册地址。

变更地址：

若公司需要变更地址，需准备相关材料并进行网上申请。

地址挂靠：

没有实际经营地址的公司可以考虑地址挂靠，但需选择有合法资质和信誉的挂靠机构。

综上所述，天津营业执照的地址要求主要取决于公司的行业性质和注册类型。建议在注册前仔细了解相关政策和规定，以确保地址选择的合规性。