长春东方广场小学是一所 非常优秀的小学，具有以下优点：

地理位置：

学校位于长春市南关区东方广场旁，交通便利，方便学生和家长的日常出行。

师资力量：

学校拥有雄厚的师资力量，教学质量较高。

课程设置：

学校开设了包括语文、数学、英语、科学、社会、音乐、美术等学科，注重学生的综合素质培养。

学校设施：

学校设施齐全，配备了图书馆、音乐室、美术室、电脑室等，为学生提供了良好的学习和发展环境。

教育理念：

学校推行以生为本的育人理念，关注学生的全面发展。

周边配套：

学校周边教育资源丰富，包括其他学校及便利的交通设施，如公交站等。

绿化率：

虽然具体绿化率未提及，但通常中心城区的绿化率不低于25%，这暗示居住环境较好。

房产市场：

根据最近的房产市场数据，小区的挂牌均价有所下跌，但这可能与多种因素有关，包括市场供需、政策调整等。

综上所述，长春东方广场小学是一所教育质量较高、教学设施完备、注重学生全面发展的优秀小学，非常适合家长和学生选择。