京城81号 是真实存在的。它位于北京东二环的朝阳门桥附近，原本是一座西式建筑，建于19世纪末至20世纪初，属于北京天主教教区。尽管关于京城81号有许多关于鬼魂和恐怖的传说，但这些传说并没有确凿的证据来证明其真实性。

据报道，京城81号在民国时期曾是一位法籍华裔的财产，后来因生计困难出租给了天主教的奥斯汀修女会。1994年，北京市天主教爱国会获得了这个宅子的所有权。

尽管如此，京城81号仍然是一个热门的旅游景点，尤其是在电影《京城81号》上映后，吸引了大量游客前来探访。然而，需要注意的是，由于建筑年久失修，京城81号已经成为了危楼，因此管理方采取了限流措施，以确保游客的安全。