房地产销售广告应当包括以下内容：

基本信息

楼宇地点

竣工交付时间

售价

开发企业信息

开发企业名称

销售许可信息

预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号

现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号

中介服务机构信息 （如适用）：

中介服务机构代理销售的，应载明该机构名称

其他必要信息

广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备上述规定内容的房地产销售广告

房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

对项目情况进行的说明、渲染，不得有损社会良好风尚

涉及所有权或使用权的，所有或使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

价格表应清楚表示为实际销售价格，并明示价格的有效期限

项目位置应以实际交通干道的距离表示，不得以所需时间来表示距离

项目位置示意图应准确、清楚、比例恰当

涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如正在规划或建设，应在广告中注明

涉及面积的，应表明是建筑面积或使用面积

建议：

确保广告内容符合最新的法律法规要求，特别是关于房地产预售和销售许可证的规定。

在广告中明确标注开发企业名称和中介服务机构名称，以便消费者识别。

避免使用封建迷信内容，确保广告内容健康、积极。

准确、清晰地展示项目位置、价格、面积等信息，避免误导消费者。