郑州小升初的入学政策主要 依据户口所在地，同时考虑房产因素。具体来说，划片首先会把“郑州市区户口、实际住址、跟父母生活”三统一的学生，按照相对就近的原则划入初中。如果该初中还有学位，则解决房子是爷爷奶奶、姥姥姥爷的房子或者实际住址和户口不统一的学生。

对于户籍和房产一致的情况，学生可以直接按照划片进行划片入校。如果户籍和房产不一致，需要看长期居住地，并且需要提供居住证明。此外，外地户口的学生按居住证地址进行锁区。

因此， 郑州小升初主要看户口，再看房产。户口是首要考虑的因素，房产则作为辅助因素。建议家长在为孩子办理小升初入学手续时，确保户口和房产信息准确无误，并提前了解相关政策和要求。