保安岗前培训和要求通常包括以下几个方面：

业务技能和个人素质培训

军体素质：包括仪态举止规范、队列动作要领等。

治安管理：熟悉保安管理制度、岗位职责、行为规范等。

消防知识：掌握消防安全知识、火警报警程序、灭火器使用及灭火方法等。

紧急事件处理程序：包括火警处理程序、殴打暴力事件处理程序、盗窃等破坏事件的处理程序等。

理论知识培训

物业管理基础知识：了解物业管理的基本概念、物业基本情况、保安员职责和权力等。

职业纪律与职业道德：强调保安员的职业道德和行为规范。

交通常识与停车场管理：熟悉交通指挥和规则、停车场布局和设施设备。

防卫制度：掌握防卫技能和相关知识。

岗位能力培训

巡逻岗：提升巡逻技巧、观察力和应变能力，掌握访客登记、物品检查等技能。

大堂岗：熟悉礼仪规定、对讲机使用规定、岗位职责等。

交通岗：了解交通指挥和规则。

车库（场）岗：熟悉车库布局和设施设备。

内务岗：负责内务管理和设备维护。

应急事件处理能力培训

模拟场景：通过模拟盗窃、匪警、斗殴事件、突发事故等应急事件，提升保安员的应急处理能力和安全防护意识。

实际操作：进行实际操作演练，如灭火器的使用、擒敌拳队列操作和格斗动作等。

其他培训

军事化训练：提升保安员的纪律性和团队协作能力。

仪容仪表与着装：规范保安员的着装和仪容仪表。

对讲机使用：掌握对讲机的使用规定和方法。

心理素质：提升保安员的心理素质和应对压力的能力。

礼仪：培训保安员的礼仪规范，提高服务意识。

培训方式

课堂讲解：通过理论讲解，使保安员对物业管理工作有全面的了解。

案例分析：通过案例分析，提升保安员在实际工作中的应对能力。

实操演练：通过实际操作演练，使保安员能够熟练掌握岗位技能。

模拟场景：通过模拟实际工作场景，提升保安员的应急处理能力。

培训目标

提升专业技能和业务素养：使保安员能够熟练掌握保安工作的基本知识和技能。

增强安全意识和应急处理能力：确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。

培养职业道德和职业操守：树立良好的企业形象，为业主提供更加优质的服务。

通过以上培训内容和方法，保安员能够全面掌握保安工作的基本知识和技能，提高自身综合素质，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对，从而保障业主的生命财产安全，提升物业管理的整体水平。