证大·深蓝公寓是证大·大拇指广场项目的核心项目之一，位于青岛崂山商务区周围，具有以下特点和优势：

地理位置优越：

项目地处东部商务区核心位置，被海尔路商务一区、商务二区和商务三区环绕，毗邻国信体育中心、会展中心、大剧院、国际啤酒城、博物馆等大型文化市政设施。

多元化业态：

证大大拇指商业广场总建筑面积为22万平方米，集休闲、购物、娱乐、公寓、酒店于一体，提供一站式服务，享受繁华、便捷的都市生活。

高端配套：

项目周边有崂山区第二实验小学等优质教育资源，以及大拇指广场等商业设施，吸引白领一族。

投资潜力：

项目辐射亚洲最大居住片区——浮山后居住片区及青岛高端居住区——东部居住区，拥有强大的客源群支撑。

交通便捷：

项目地理位置优越，交通便捷，可通达青岛各区域。

开发商实力雄厚：

上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，香港主板的上市公司（0755.HK），具有开发多个成功项目的经验。

市场竞争力：

尽管深蓝公寓在崂山区金家岭商圈具有较强的竞争力，但近期崂山新出现的银盛泰新空间和略低的价格对其构成了一定的竞争压力。

项目不足：

深蓝公寓的产权年限为40年，均价为18000元，性价比不高。此外，项目定位较杂，包含写字楼、商场等多种业态，可能使得项目整体定位不够清晰。

总体来说，证大·深蓝公寓项目位置优越，配套全面，具有较大的投资潜力，但也存在一些不足，如产权年限较短和性价比不高。如果考虑投资或自住，建议进一步了解项目的最新动态和市场反馈。